Услуги в сфере недвижимости
Взвешенные решения для вашей недвижимости.
Юридическое сопровождение и координация покупки, продажи, аренды и управления недвижимостью в El Salvador. Мы изучаем объём каждой операции, прежде чем предложить необходимые услуги.
Как мы можем вам помочь
01
Комплексная проверка недвижимости
Проверка права собственности, истории объекта, обременений и доступной документации. Выявление результатов проверки, нерешённых вопросов и условий, которые необходимо проверить до операции.
02
Купля-продажа и предварительные обязательства о продаже
Подготовка и проверка договоров, условий оплаты и передачи объекта; нотариальная координация и сопровождение регистрации в рамках поручения.
03
Аренда
Договоры аренды, обеспечение обязательств, обязанности сторон, передача недвижимости и анализ нарушений или прекращения договора.
04
Регистрационные процедуры и приведение записей в порядок
Оценка документов, регистраций, погашения и исправления записей. Возможность и порядок действий определяются с учётом состояния объекта.
05
Управление недвижимостью и координация
Документальное сопровождение, контроль договоров и координация с арендаторами и поставщиками услуг в пределах полномочий, согласованных с собственником.
06
Собственники и инвесторы за рубежом
Проверка доверенностей, организация документов и координация на месте для тех, кому необходимо заниматься своей недвижимостью дистанционно.
От первого обращения к определённому объёму работ
01
Расскажите об операции
Укажите местоположение, тип недвижимости, стадию проекта и вопросы, которые необходимо решить.
02
Мы изучим исходные сведения
Определим доступные документы, необходимые проверки и специалистов, которых следует привлечь.
03
Получите предложение
До начала поручения определим результаты работ, ответственность сторон, гонорары и расходы на услуги третьих лиц.
При необходимости юридическая проверка дополняется осмотром, обмерами и оценкой, выполняемыми компетентными специалистами. Объём управления согласовывается отдельно и прямо; продажи, арендные доходы, согласования и сроки не гарантируются.
Перед покупкой: семь проверок ↗Подготовьтесь к первой консультации
- Укажите местонахождение и регистрационный номер, если он известен; соберите имеющиеся копии правоустанавливающих документов или выписок.
- Опишите сделку и упорядочьте существующие предложения, предварительные договоры, договоры или соглашения об аренде.
- Уточните, выступаете ли вы собственником, покупателем или представителем, и сообщите об известных доверенностях, совместной собственности, ипотеках или спорах.
Этот список поможет подготовиться к консультации; он не является исчерпывающим перечнем требований к подаче документов. Применимые документы и процедура зависят от обстоятельств дела.
Официальные источники дополнительной информации
Ссылки ведут преимущественно на официальную информацию на испанском языке.
Источники и рекомендации по подготовке проверены:
Эта дата относится только к данному подготовительному разделу и его источникам, а не к полной юридической проверке остальной страницы.
Услуги в сфере недвижимости