الخدمات العقارية
قرارات واضحة لأصولك العقارية.
دعم قانوني وتنسيق لشراء العقارات وبيعها وتأجيرها وإدارتها في السلفادور. نراجع نطاق كل عملية قبل اقتراح الخدمات التي تحتاج إليها.
كيف يمكننا دعمك
01
العناية الواجبة العقارية
مراجعة الملكية والسجلات السابقة والأعباء والمستندات المتاحة. تحديد النتائج والمسائل المعلّقة والشروط التي ينبغي التحقق منها قبل العملية.
02
البيع والشراء والوعود بالبيع
إعداد العقود وشروط الدفع والتسليم ومراجعتها؛ وتنسيق التوثيق ومتابعة التسجيل وفق التكليف.
03
الإيجارات
عقود الإيجار والضمانات والتزامات الأطراف وتسليم العقار ومراجعة حالات الإخلال أو الإنهاء.
04
إجراءات التسجيل وتسوية الوضع التسجيلي
تقييم المستندات والتسجيلات والإلغاءات والتصحيحات. تُحدّد الجدوى والإجراءات بحسب وضع العقار.
05
إدارة العقارات والتنسيق
دعم المستندات ومتابعة العقود والتنسيق مع المستأجرين والمورّدين ضمن التفويض المتفق عليه مع المالك.
06
المالكون والمستثمرون في الخارج
مراجعة التوكيلات وتنظيم الملف والتنسيق المحلي لمن يحتاجون إلى متابعة عقاراتهم عن بُعد.
من التواصل الأول إلى نطاق محدّد
01
أخبرنا عن العملية
حدّد الموقع ونوع العقار ومرحلة المشروع وما تحتاج إلى حله.
02
نراجع السجلات السابقة
نحدّد المستندات المتاحة وعمليات التحقق والمهنيين الذين ينبغي إشراكهم.
03
تلقَّ عرضًا
نحدّد المخرجات والمسؤوليات والأتعاب ومصاريف الأطراف الأخرى قبل بدء التكليف.
تُستكمل المراجعة القانونية عند الاقتضاء بالفحص والقياس والتقييم على يد مهنيين مختصين. يُتفق صراحةً على نطاق الإدارة؛ ولا تُضمن المبيعات أو الإيرادات الإيجارية أو الموافقات أو المدد.
قبل الشراء: سبع عمليات تحقق ↗استعد للاستشارة الأولى
- حدد الموقع والمرجع في السجل إن كنت تعرفه، واجمع نسخ سندات الملكية أو الشهادات المتاحة لديك.
- اشرح المعاملة ونظّم العروض والاتفاقات الأولية والعقود أو عقود الإيجار القائمة.
- وضّح ما إذا كنت تتصرف بصفتك مالكًا أو مشتريًا أو ممثلًا، واذكر التوكيلات أو الملكية المشتركة أو الرهون أو النزاعات التي تعلم بها.
تساعد هذه القائمة في التحضير للاستشارة، وليست قائمة شاملة بمتطلبات تقديم الطلبات. تعتمد المستندات والإجراءات المناسبة على ظروف الحالة.
مصادر رسمية لمزيد من المعلومات
تحيل الروابط أساسًا إلى معلومات رسمية باللغة الإسبانية.
تاريخ مراجعة المصادر والإرشادات التحضيرية:
يخص هذا التاريخ هذا القسم التحضيري ومصادره فقط، ولا يعني إجراء مراجعة قانونية شاملة لبقية الصفحة.