부동산 서비스
부동산 자산을 위한 명확한 결정.
엘살바도르 부동산의 매입, 매각, 임대 및 관리를 위한 법률 지원과 조율. 각 거래의 범위를 검토한 뒤 필요한 서비스를 제안합니다.
지원할 수 있는 업무
01
부동산 실사
소유권, 관련 이력, 권리 부담 및 확보된 서류를 검토합니다. 거래 전에 확인된 사항, 미해결 사항 및 검증이 필요한 조건을 파악합니다.
02
매매 및 매매 예약
계약, 지급 및 인도 조건을 작성하고 검토합니다. 수임 업무에 따라 공증을 조율하고 등기 진행 상황을 확인합니다.
03
임대차
임대차 계약, 담보·보증, 당사자의 의무, 부동산 인도, 계약 위반 또는 종료에 관한 검토.
04
등기 업무 및 등기 상태 정비
서류, 등기, 말소 및 경정을 검토합니다. 가능 여부와 절차는 부동산의 상황에 따라 정합니다.
05
부동산 관리 및 조율
소유자와 합의한 위임 범위 내에서 서류 지원, 계약 진행 관리, 임차인 및 공급업체와의 조율을 제공합니다.
06
해외 거주 소유자 및 투자자
원격으로 부동산 업무를 처리해야 하는 분들을 위해 위임장을 검토하고, 관련 서류를 정리하며, 현지에서 업무를 조율합니다.
첫 문의부터 명확한 업무 범위까지
01
거래 내용을 알려 주세요
소재지, 부동산 유형, 프로젝트 단계 및 해결이 필요한 사항을 알려 주세요.
02
관련 이력을 검토합니다
확보된 서류, 필요한 검증 및 참여해야 할 전문가를 파악합니다.
03
제안서를 받아 보세요
수임 업무를 시작하기 전에 결과물, 책임, 보수 및 제삼자 비용을 정합니다.
필요한 경우 적절한 역량을 갖춘 전문가의 검사, 측량 및 평가를 법률 검토와 함께 진행합니다. 관리 범위는 명시적으로 합의하며, 매각, 임대 수익, 승인 또는 처리 기간은 보장하지 않습니다.
구매 전: 일곱 가지 확인 사항 ↗첫 상담을 준비하세요
- 소재지와 알고 있다면 등기 참조번호를 제시하고, 이미 보유한 권리증서나 증명서 사본을 모으세요.
- 거래 내용을 설명하고 기존 제안서, 예비 합의서, 계약서 또는 임대차계약서를 정리하세요.
- 소유자, 매수인 또는 대리인 중 어떤 자격으로 행동하는지 밝히고, 알고 있는 위임장, 공유 관계, 저당권 또는 분쟁을 알리세요.
이 목록은 상담 준비를 돕기 위한 것으로, 신청 요건 전체를 담은 목록은 아닙니다. 필요한 서류와 절차는 개별 사안에 따라 달라집니다.
추가 확인을 위한 공식 자료
링크된 공식 자료는 주로 스페인어로 제공됩니다.
자료 및 상담 준비 안내 검토일:
이 날짜는 이 준비 안내 부분과 그 자료에만 해당하며, 페이지의 나머지 내용 전체를 법률적으로 검토했다는 뜻은 아닙니다.